Bellinistraat 197, 5049 CD Tilburg

Charmante tussenwoning met diepe tuin in rustige gezinswijk van Tilburg

Welkom aan de Bellinistraat 197 – een fijne eengezinswoning gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Stokhasselt in Tilburg.
Deze woning is ideaal voor starters, jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en potentieel.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 92 m² en is gelegen op een royaal perceel van ongeveer 185 m².
Met 4 volwaardige slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer en een diepe achtertuin is dit een plek waar je je direct thuis voelt.

De ligging is perfect: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Supermarkten, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.
Bovendien ben je met de fiets binnen 20 minuten in het bruisende centrum van Tilburg.

Een woning met potentie

De woning is keurig opgeknapt en onderhouden, maar biedt ook volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren.
Dit is jouw kans om een fijne gezinswoning helemaal naar wens te maken.

Indeling

Vanuit de ruime entree met apart toilet betreedt u de lichte en comfortabele woonkamer met gesloten keuken, met zicht en toegang tot de achtertuin (ca. 72 m²).
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.
De tweede verdieping is ingericht als vierde (slaap-)kamer of multifunctionele ruimte, ideaal voor hobby, werk of opslag.
Achterin de tuin staat een vrijstaande berging van steen en met een achterom.

Wacht niet te lang!
Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.
Deze woning is zeker de moeite waard om in het echt te komen bekijken!

Wat maakt deze woning bijzonder?

- Lichte en ruime woonkamer met veel mogelijkheden
- Gesloten keuken met toegang tot de tuin
- Vier slaapkamers
- Diepe en zonnige achtertuin met veel privacy
- Ruime separate berging met achterom
- Energielabel D
- Bouwjaar 1966 – degelijk gebouwd en goed onderhouden