Textielplein 21, 5046 RJ Tilburg

Welkom bij deze unieke kans: een parel van een woning aan het geliefde Textielplein. Dit huis combineert moeiteloos een karakteristieke uitstraling met een ruim woonoppervlak en talloze praktische voordelen.

Met een woonoppervlakte van ca. 115 m² (van de totale oppervlakte van 132 m² ) biedt de woning volop ruimte voor een modern gezin of voor wie een comfortabele woonplek zoekt met mogelijkheden voor werken of hobby’s. De lichte woonkamer, de functionele keuken en de praktische indeling maken dit huis bijzonder aantrekkelijk.

De ligging is uitstekend: in een levendige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Het stadscentrum van Tilburg en uitvalswegen richting de A58 zijn eenvoudig bereikbaar.

Indeling

Begane grond: Entree/hal met toilet en trapopgang. Ruime, lichte woonkamer met karakteristieke details. Open keuken met toegang tot de Serre (!!!) en de tuin.

Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: Zolderverdieping met extra opbergruimte.

Bijzonderheden

Woonoppervlakte ca. 115 m².

Totale oppervlakte ca. 132 m².

Karakteristieke woning met veel sfeer.

Praktische indeling met mogelijkheden voor modernisering.

Centrale ligging nabij voorzieningen.

Tuin en buitenruimte met volop mogelijkheden.

Goede bereikbaarheid met auto, fiets en OV.

Kenmerken

Type woning: tussenwoning

Aantal kamers: 4 waarvan 3 slaapkamers

Inhoud: 442 m³

Perceel: 154 m²

Bouwjaar: 1956

Energielabel: D

Verwarming: CV ketel

Warm water: ja

Parkeren: openbaar

Kortom: Textielplein 21 is een woning die sfeer, ruimte en praktische voordelen combineert. Dé perfecte basis voor wie zoekt naar een karaktervolle woning in Tilburg.