Vorige | Volgende

Billitonstraat 17 Tilburg

Vraagprijs € 360.000 k.k.

Neem contact met ons op:

Besterdplein 11
5014HN Tilburg

06-54653449
toonaangevend@remax.nl

Makelaar voor dit object

Omschrijving

BEN JE OP ZOEK NAAR EEN ROYALE EN INSTAPKLARE WONING OP EEN KINDVRIENDELIJKE LOCATIE? DAN IS DIT JOUW KANS, IDEAAL VOOR MENSEN DIE WILLEN UPGRADEN NAAR GROTE WONING MET MOGELIJKHEID OM THUIS TE WERKEN! BEL SNEL VRIJBLIJVEND VOOR MEER INFORMATIE. Op zoek naar een karakteristieke, uitgebouwde woning met woonkeuken, kelder, 2 badkamers en 5 slaapkamers? Dan word je hier aangenaam verrast tijdens een...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1925
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

BEN JE OP ZOEK NAAR EEN ROYALE EN INSTAPKLARE WONING OP EEN KINDVRIENDELIJKE LOCATIE?
DAN IS DIT JOUW KANS, IDEAAL VOOR MENSEN DIE WILLEN UPGRADEN NAAR GROTE WONING MET MOGELIJKHEID OM THUIS TE WERKEN!

BEL SNEL VRIJBLIJVEND VOOR MEER INFORMATIE.

Op zoek naar een karakteristieke, uitgebouwde woning met woonkeuken, kelder, 2 badkamers en 5 slaapkamers?
Dan word je hier aangenaam verrast tijdens een bezichtiging.
Kortom, een kans voor jou om deze woning te kopen!

Een woning waar comfort het verschil maakt en waar je diverse mogelijkheden hebt om naar eigen wens in te richten!
Ideaal voor ondernemende mensen en grote gezinnen.

Vanuit deze woning ben je op fiets- en loopafstand zo in het centrum van Tilburg.
Ook de bereikbaarheid van deze woning is goed: het station in Tilburg is op fietsafstand gelegen en via de Ringbaan Oost ben je snel op de A59 en/of A58.
Voor kinderen is er in de nabijheid een basisschool en speelplein.

Indeling.
Begane grond:
Entree/hal met toegang naar de woonkamer en trapopgang naar eerste verdieping.

De ruime woonkamer (ca. 32 m2) is voorzien van een een houten vloer, meterkast en een houthaard.
Deze royale woonkamer biedt diverse mogelijkheden om naar eigen wens in te richten.

Top is de ruime woonkeuken (ca. 21 m2) die in het bezit is van een keuken in een L-wandopstelling met diverse apparaten,
opbergkasten en lades, tuindeuren en toegang naar de kelder en de hal.

Ideaal is de ruime kelder (ca. 7,55 m2) met een stahoogte van 1,77 mtr waar je veel proviand koel kunt bewaren, voor wijnliefhebbers een perfecte wijnkelder.

Vanuit de woonkeuken bereikbare portaal met daarin de cv ketel (bj. 2011), een wasmachine aansluiting en de badkamer (ca. 5 m2) die uitgerust is met een ligbad, douche en een badkamermeubel met wastafel.
Verder aan het portaal heb je nog het toilet en buitendeur met toegang naar de achtertuin.

1ste verdieping:
Via de unieke trapopgang kom je op de overloop waar je toegang hebt tot twee ruime slaapkamers, badkamer, 2 garderobekasten en vaste trap naar de tweede verdieping.

De twee slaapkamers (ca. 14 & 12 m2) zijn ruim van maat waarvan je de ouderslaapkamer gerust een "master bedroom" mag noemen.

De comfortabele badkamer (ca. 6,5 m2) is voorzien van een ruime douche, toilet en een badkamermeubel met 2 vaste wastafels.

2de verdieping:
Via een vaste trap is deze grote verdieping bereikbaar met ruime voorzolder en drie slaapkamers.
Doordat er aan de voorzijde en achterzijde grote dakkapellen zijn geplaatst heb je drie volwaardige slaapkamers ( ca. 6,4, 7,8 & 7,9 m2)

De voorzolder biedt diverse mogelijkheden om deze in te richten als hobbyruimte of een werkplek om thuis te werken.
Kortom, ideaal voor een groot gezien of voor degene die thuis wil werken.

Achtertuin:
Vanuit de woonkeuken of eigen achterom kom je in deze goed onderhouden en verharde achtertuin met berging (ca. 9,5 m2).
Het ruime, privacy biedend tuin (ca. 34 m2) biedt diverse mogelijkheden om naar eigen wens in te richten.

Ideaal om er bijvoorbeeld een overdekt terras met buitenkeuken te plaatsen, gezellig in te richten met loungebanken maar ook voor kinderen een leuke plek om te spelen.
Kortom, deze achtertuin wordt op zonnige dagen jouw 2de woonkamer!

Algemeen:
Gelegen op goede locatie nabij uitvalswegen;
Op loop-fietsafstand van het centrum en station;
Basisschool om de hoek;
Een royale woning met karakter;
Goed onderhouden woning;
Grote L-woonkamer;
Een ruime woonkeuken;
Vijf royale slaapkamers;
2 Badkamers;
Kindvriendelijke locatie;

Aanvaarding: in overleg

Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kun je mij bellen of e-mailen; Toon Coppens, tel. 013-203 45 39/06-54 65 34 49, e-mail: toonaangevend@remax.nl

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
410 m³
Perceeloppervlakte
166 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, ligbad
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, toilet
Voorzieningen
rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
TILBURG
Sectie
B
Perceel
4893
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 4.37 x 8.95 m
Oppervlakte
34 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden