Gilseinde 105A, 2380 Ravels

Zeer mooi gelegen woning met tal van mogelijkheden.
Het object biedt u o.a. 4 slaapkamers, 1 badkamer +(zwembad en buiten douche), verwarmd binnen zwembad, ruimte voor beroep aan huis, riante leefruimtes, mooi aangelegde tuin, gezellige overkapping met bar, berging, carport,... . Gelegen op een perceel van 575m².

Gelijkvloers:
U betreedt de woning via de inkom met apart gasten toilet.
Links van de inkomhal bevindt zich nu een ruimte die gebruikt wordt als kapperszaak.
Deze ruimte is ideaal geschikt voor beroep aan huis of eventueel creëren extra slaapkamer met badkamer(voorzieningen warm- en koud water + afvoer zijn aanwezig).
Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de ruime leefruimte.
Deze is ingedeeld als woonkamer, eetkamer en een open leefkeuken.
De ruimtes genieten van veel natuurlijk daglicht door de raampartijen.
Aan de keuken bevindt zich nog de achterinkom met berging en apart toilet.
Vanuit de leefruimte heeft u ook toegang tot het verwarmd binnenzwembad ideaal om een verfrissende duik te nemen.

Eerste verdieping:
De vaste trap in de leefruimte brengt u naar de eerste verdieping.
Hier bevinden zich 4 slaapkamers (ca.17m², 12,4m², 12,96m² en 18,49m²).
De badkamer is ensuite bereikbaar vanuit de master bedroom.
De badkamer is voorzien van alle nodige luxe zoals hoekbad, inloop douche, dubbele wastafel en toilet.
Verder is er nog een luik naar de bergzolder voorzien.

In de mooi aangelegde tuin komt u helemaal tot rust en geniet u van voldoende privacy.
Voortuin en bestrating zijn vernieuwd in 2019.
Verder is het zwembad bereikbaar via het terras doormiddel van de grote schuifdeuren.
De gezellige bar is ideaal voor feestjes.
Voor de rest is er nog extra bergruimte voorzien, een carport en voldoende parking voor aan de straat op eigen terrein.
Perceel is van achteren volledig omheind.

- Ideaal ivm combinatie beroep aan huis(biedt meerdere mogelijkheden zoals mogelijkheid alle voorzieningen op het gelijkvloers)
- Junckers ketel voorzien met extra capaciteit voor het kapsalon
- Verwarmd binnen zwembad op een warmtepomp
- In 2019 is bestrating en tuin vernieuwd
- Kruipruimte voorzien
- Gunstige EPC score van 193
- Woonkamer voorzien van aansluitingen voor gashaard
- Zeer mooie ligging nabij het centrum van Ravels en de staatsbossen

Neem zeker al eens een kijk je in de woning via het interactief grondplan: http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/3351