Beschrijving
BEN JE OP ZOEK NAAR EEN RUME WONING OP EEN GOEDE LOCATIE?
DAN HEEFT SUZE VAN REMAX TOONAANGEVEND MAKELAARIJ EEN WONING VOOR JOU.
WIL JE EEN VERRASSENDE BEZICHTIGING, VUL DAN HET CONTACTFORMULIER IN!
KOM & KIJK en laat je verrassen door deze authentieke en uitgebouwde woning.
In de gewilde wijk 'Armoef' in Tilburg bevindt zich deze gezellige en ruime woning met een fijne stadstuin.
Deze woning is ideaal gelegen, op loopafstand van het natuurgebied Moerenburg maar binnen 5-10 minuten fietsen ben je ook in het bruisende stadscentrum van Tilburg.
Een blokje om met de hond of misschien zelf lekker met een bootje de Piushaven in?
Deze woning heeft de perfecte ligging hiervoor.
Indeling
Als je via de entreehal binnenkomt voel je al de sfeer die deze woning te bieden heeft.
Via de hal kom je in de grote woonkamer (ca. 26m²) met veel lichtinval door de grote ramen aan de voor en achterzijde.
Ook prettig, de houtkachel waar de op koude dagen geniet van de warmte en de sfeer van brandend hout.
Door de balken in het plafond ziet de woonkamer er authentiek tevens modern uit.
De open keuken (ca. 9m²) ligt in het verlengde van de woonkamer, is in het bezit van diverse apparaten zoals een inductie kookplaat, koelkast en vaatwasser.
Tevens zijn er ook opslaande tuindeuren die toegang geven naar de achtertuin.
Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met separaat het toilet, een wasmachine aansluiting en CV-ketel (bj. 2022).
Eerste verdieping
Via de trap in de entreehal ga je naar de eerste verdieping met twee slaapkamers.
De ruime slaapkamer aan de voorkant van de woning (ca. 9,5 m²) wordt nu gebruikt als werkkamer.
De ouder slaapkamer aan de achterkant van de woning (ca. 12,5 m²) heeft toegang tot het heerlijke dakterras (ca. 16,4 m²) waar je zomers met een kopje koffie wakker kan worden in de ochtend zon.
Ook op de eerste verdieping heb je de badkamer (ca. 5,5 m²) met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping
Met de vaste trap kom je op de tweede verdieping waar de derde slaapkamer is (ca. 11,3 m²).
Deze kamer is voorzien van dakkapel en achter knieschot volop opbergruimte.
Ook praktisch is de 4de kamer met dakraam waar je diverse mogelijkheden hebt om deze naar eigen wens in te vullen.
Tuin
In deze, op het noordwest gelegen stadstuin met berging (ca. 11,9m²) voorzien van stroom en achterom ga je genieten van zomerse momenten.
Gezellig met familie of vrienden en waan je "als god in Frankrijk" genietend onder de zon op het terras in een loungebank of aan een hoge tafel van het Bourgondische leven.
Kortom, een achtertuin waar je onvergetelijke momenten gaat beleven.
Bijzonderheden
TOP locatie in Armhoef zuid;
Gelegen nabij natuurgebied Moerenburg en de Piushaven;
Op korte afstand van het centrum van Tilburg;
Uitvalswegen nabij;
Een royale woonkamer met veel lichtinval;
Drie slaapkamers;Ruime badkamer;Dakterras;
CV ketel bj. 2022;
Dubbel glas in gehele woning;
Kindvriendelijke omgeving;
Door mijn enthousiasme voor deze woning en zijn locatie is het nu aan jou om te komen beleven wat hierboven beschreven staat.
Vul het contactformulier in voor een vrijblijvende bezichtiging: remaxtoonaangevend.nl.
Verkoopplannen of hulp nodig bij het aankopen van een woning/appartement?
Neem dan gerust contact op met RE/MAX TOONaangevend makelaardij voor een vrijblijvend gesprek.
