Beschrijving

BEN JE OP ZOEK NAAR EEN RUIME (STARTERS) WONING OP EEN GOEDE LOCATIE? 
DAN IS DIT EEN WONING VOOR JOU.

VUL SNEL HET HET CONTACTFORMULIER IN OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.
BEZICHTIGINGEN WORDEN OP DONDERDAG 12-5 INGEPLAND!

Soms word je aangenaam verrast tijdens een bezichtiging. 
Ook bij deze woning is dat zo, een ruime woning met een grote tuin op een leuke locatie. 
Een leuke woning waar je vrolijk van wordt, ideaal voor mensen die comfortabel willen wonen en niet bang zijn van een klusje!

Een woning waar ruimte het verschil maakt en waar je diverse mogelijkheden hebt om naar eigen wens in te richten!
Ideaal voor o.a. 'starters', 'handige' mensen en 'thuiswerkers'.

Indeling

Entree/hal, toilet, trapopgang naar eerste verdieping en toegang naar de kamer en suite.
De kamer en suite is voorzien van een houtenvloer en schuifdeuren met glas in lood.

Beide kamers hebben een vaste kast en de kamer aan de achterzijde is in het bezit van een van een schouw met afvoer voor een kachel.
Deze kamer en suite biedt diverse mogelijkheden om naar eigen wens in te richten.

De keuken die in het bezit is van een authentieke keukenwandopstelling met diverse apparaten zoals een koopplaat, afzuigkap, koel-diepvrieskast en vaatwasser.
Bij de keuken heb je toegang tot de ruime kelder met meterkast (ca. 5.55 m²) en stahoogte.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de grote achtertuin.

Eerste verdieping

Verrassend ruime verdieping met 3 slaapkamers, royale badkamer en vlizotrap naar de tweede verdieping.

3 ruime slaapkamers (ca. 13, 7 & 13m2) zijn voorzien van een vaste kast en een kamer aan de achterzijde heeft toegang naar het balkon.

De badkamer (ca. 9,4m²) is voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet en een wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap kom je op deze ruime verdieping waar je hart sneller van gaat slaan. 

Deze verdieping is een open ruimte met daarin de CV ketel (2006) en een klein dakraam.

De ruime kamer kan gebruikt worden als werkkamer of hobbyruimte.
Maar ook kan er een dakkapel of dakraam geplaats worden zodat je er een extra slaapkamer van kunt maken.

Tuin

In deze ruime, op het westen gelegen achtertuin (ca. 77m2) met houten tuinhuis-berging (ca. 8,7m2) die voorzien is van  stroom en achterom, ga je genieten van zomerse momenten. 

Er is een terras en ruimte genoeg om voor kinderen hun eigen speelruimte te creëren.

Tevens is er de mogelijkheid om aan de achterzijde van de woning een overdekt terras te realiseren.

Bijzonderheden

Gelegen op rustige locatie nabij het Wilhelminapark en binnen de Ringbanen; 
Ruime en verrassende woonkamer;
Keuken met kleder; 
Drie royale slaapkamers;
Ruime badkamer met inloopdouche;
Ruime achtertuin met royale tuinhuis-berging; 
Woning behoeft moderniseringswerkzaamheden;

De volgende clausules worden in de koopovereenkomst opgenomen;- ouderdomsclausule/materiaalclausule.

Aanvaarding: per 30-06-2022.

Door de diverse mogelijkheden die deze woning te bieden heeft en zijn locatie is het nu aan jou om te komen beleven wat hierboven beschreven staat.
Bel of mail voor een vrijblijvende bezichtiging: RE/MAX TOONaangevend Makelaardij (Toon Coppens).

Verkoopplannen of hulp nodig bij het aankopen van een woning/appartement?
Neem dan gerust contact op met RE/MAX TOONaangevend makelaardij voor een vrijblijvend gesprek.
De RE/MAX makelaar van Tilburg e.o.!

Kenmerken