Molendijk 79, 4671 BN Dinteloord

BEN JE OP ZOEK NAAR EEN ROYALE EN INSTAPKLARE WONING OP EEN GOEDE LOCATIE?
DAN HEEFT REMAX TOONAANGEVEND MAKELAARIJ DEZE VOOR JOU.

Een woning met sfeer en authenticiteit, maar die tegelijkertijd instapklaar, gemoderniseerd en verduurzaamd is.
Deze charmante twee-onder-een-kapwoning met energielabel B combineert het beste van beide werelden: karakter én comfort.

Toplocatie voor rust én bereikbaarheid
Gelegen op een rustige locatie met prachtig vrij uitzicht, is dit de ideale plek voor natuurliefhebbers.
Tegelijkertijd bevindt het centrum zich op slechts 5 minuten loopafstand, een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid.

Indeling
Bij binnenkomst word je direct omarmd door de warme sfeer die door het hele huis voelbaar is.
De ruime woonkamer heeft een gezellige tv-hoek en staat in verbinding met de afgesloten keuken.
De keuken heeft een landelijke, maar moderne uitstraling en is van alle gemakken voorzien, inclusief een prachtig uitzicht op de tuin.

De woning heeft een verrassende indeling die zowel geschikt is voor gezinnen als voor levensloopbestendig wonen.
Op de begane grond bevindt zich een multifunctionele ruimte met een eigen toegangsdeur, ideaal als kantoor aan huis, praktijkruimte, hobbyruimte of gastenverblijf.
Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als masterbedroom en is voorzien van vloerverwarming en airconditioning, wat de woning levensloopbestendig maakt.
De sfeervolle badkamer op de begane grond is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers.
Eén van de slaapkamers aan de linkerzijde biedt toegang tot een plat dak, waarop een uitbouw van circa 18 m² mogelijk is
De vergunning is al verleend, waardoor een uitbouw direct mogelijk is.

Souterrain met krachtstroom: hobbyruimte of werkplaats
De woning beschikt over een volwaardig souterrain met stahoogte.
Deze ruimte is voorzien van verwarming, elektra, water en daglicht, wat het perfect maakt als hobbyruimte, werkplaats of opslag.
Voor de handige klusser is er zelfs krachtstroom aanwezig. Deze ruimte bedraagt maar liefst 23 m² en valt buiten de woonoppervlakte van 130 m².

Buitenruimte: genieten in alle rust
De ruime tuin is een heerlijke plek om in de zomerse maanden te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Dankzij het open uitzicht voelt de tuin als een verlengstuk van je eigen woonruimte.
Aan de zijkant bevindt zich een overkapping, een heerlijke plek om volledig tot rust te komen.

Daarnaast beschikt de woning over een externe berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag.

- 4 slaapkamers
- Label B
- Zonnepanelen
- Royale gezinswoning
- Luxe badkamer.
- Complete keuken.
- Ruime achtertuin.
- Veel natuurlijke lichtinval.
- Deze woning is echt INSTAPKLAAR
- Goede ligging in kindvriendelijke wijk.
- Nabij winkelcentrum en uitvalswegen.
- Aanvaarding: In overleg

Neem snel contact met ons op en wellicht wordt dit jouw nieuwe droomplekje!
Vul het contactformulier in voor een vrijblijvende bezichtiging: Toon Coppens RE/MAX TOONaangevend makelaardij

Uw droomvaart naar een nieuwe woning begint natuurlijk bij RE/MAX TOONaangevend makelaardij.
Graag ben ik u van dienst bij verkoop & aankoop van uw huidige en/of nieuwe woning.
Bel en maak met mij vrijblijvend een afspraak.