Heilaar 42, 2370 Arendonk

Ruime villa met 6 slaapkamers en zwembad op 2176m²

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige, residentiële wijk nabij het centrum van Arendonk, provincie Antwerpen.
Deze villa bevindt zich in een verkaveling die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van rust en bereikbaarheid.
Het centrum van Arendonk, met zijn winkels, scholen en restaurants, ligt op korte afstand, evenals de E34, waardoor steden zoals Turnhout en Antwerpen vlot bereikbaar zijn.
Daarnaast zijn er wandel- en fietspaden in de omgeving die uitnodigen om de prachtige Kempen te verkennen.

Omschrijving:
Gelijkvloers:

We betreden de woning via een stijlvolle centrale inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet en een praktische vestiaireruimte.
Vanuit de hal krijgen we toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte, die bestaat uit een gezellige zithoek en een uitnodigende eethoek.
Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een prachtige natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan het open en warme gevoel.

Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, die in 2015 werd gerenoveerd met oog voor functionaliteit en modern comfort.
Ze is voorzien van veel handige kastruimte en hoogwaardige toestellen zoals een inductiekookplaat, dampkap, koelkast, diepvriezer, vaatwasser, ingebouwd koffieapparaat, stoomoven én een wijnkoeler ideaal voor wie houdt van koken, tafelen en genieten.

Naast de keuken vinden we een praktische bijkeuken en een aparte voorraadberging, evenals een extra toilet.

Vanuit de inkomhal is er tevens toegang tot een bureauruimte, perfect voor wie klanten wil ontvangen zonder de privévertrekken te betreden.
Aangrenzend bevindt zich een archiefruimte met ingebouwde kasten, die ook perfect dienst kan doen als tweede bureau of hobbyruimte.

Eerste verdieping:

Via de nachthal bereiken we maar liefst vijf slaapkamers.
De ruime masterbedroom is uitgerust met een eigen dressing en een stijlvolle en-suite badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.

De vier overige slaapkamers zijn elk voorzien van een eigen wastafel, wat zorgt voor extra comfort.

Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog een praktische wasplaats, een berging, een apart toilet en een tweede badkamer.
Ook deze badkamer is volledig ingericht met een douche, een ligbad en een wastafel, ideaal voor een vlot ochtendritueel of ontspannen badmomenten.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping, die praktisch werd opgedeeld in twee aparte ruimtes.
Eén van de kamers is ingericht als zesde slaapkamer, ideaal als logeerkamer, tienerkamer of hobbyruimte.
De andere ruimte doet momenteel dienst als berging, maar kan uiteraard flexibel worden ingericht volgens uw noden.

Buiten:
Het perceel heeft een totale oppervlakte van 2.176 m², verdeeld over twee bouwkavels, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en groen rondom de woning.
De prachtig aangelegde tuin vormt een waar buitenparadijs, met als absolute blikvanger het verwarmde buitenzwembad.

Daarnaast beschikt de woning over een luxueus poolhouse met sauna en inloopdouche, een stijlvol lounge-tuinhuis, een sfeervolle vijverpartij en meerdere zonneterrassen waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.

De ruime garage biedt plaats aan twee wagens en er is reeds een voorziening aanwezig voor het installeren van een jacuzzi.

Extra:
- Zonnepanelen #24 (met groenestroomcertificaten)
- Keuken gerenoveerd 2015
- Zwembad 2002
- Laminaat eerste verdieping 2015

* Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC en kadastrale legger.
*Onvergunde constructies aanwezig (buiten)