Beschrijving
Stijlvolle en goed gelegen woning met o.a. 3 slaapkamers, 2 garages, ruime zolderverdieping en private, riante stadstuin.
Het geheel ligt op een perceel van ca. 410 m², centraal doch rustig gelegen nabij het centrum van Turnhout en bovendien op wandelafstand van het Stadspark Turnhout.
De woning van bouwjaar 1984 is klassevol ingericht en recent energiezuiniger gemaakt (zonnepanelen, recente CV-ketel Vaillant, performante dubbele beglazing met ALU profielen, etc.).
Nabij scholen, openbaar vervoer en bovendien vlakbij centrum Turnhout. EPC-score van 222 kWh/m²/jaar (energielabel C).
Gelijkvloerse verdieping:
Via de inkomhal met vestiairegedeelte en gastentoilet heeft u toegang tot de ruime leefruimte.
Deze leefruimte draagt een gezellige, moderne en kwaliteitsvolle atmosfeer uit.
De woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte (vooraan) en een eetgedeelte (achteraan) en geniet van veel natuurlijk daglicht door de grote raampartijen.
Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de keuken met vervolgens toegang naar de kelder op stahoogte.
De keuken met eiland is geïnstalleerd met volgende recente kwaliteitstoestellen (AEG en Miele): koelkast, vaatwas, keramische kookplaat, heteluchtoven en voldoende kastruimte.
Nabij de keuken is de wasplaats die voorzien is van inbouwkasten, spoelbak en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De grote schuifraam die de keuken verbindt met het buitenterras zorgt ervoor dat ook in deze kamer veel natuurlijk daglicht invalt.
Eerste verdieping
De vaste stenen trap in de inkomhal brengt u naar de eerste verdieping.
Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, een afzonderlijke toiletruimte en de badkamer in nostalgische tegel met ligbad, een dubbele lavabo en voldoende kastruimte.
Tweede verdieping / zolderruimte
De zolderruimte / 2de verdieping is te bereiken via een vlizo trap en is thans onafgewerkt.
Deze ruime zolderverdieping kan echter eenvoudig worden omgevormd tot een riante extra slaapkamer, een hobbyruimte of meerdere kamers.
Er is nl. mogelijkheid en voldoende ruimte om een vaste trap te voorzien, indien gewenst.
Buitengebeuren
De voortuin van de woning is recent aangelegd (2025).
Er is een standplaats voor meerdere fietsen (of een wagen) voorzien.
De achtertuin van de woning is ruim en langs de straatkant omgeven door hoge hagen waardoor de privacy gewaarborgd wordt.
Achteraan de tuin is er toegang tot twee garages met berging die langs een private weg kunnen worden bereikt.
Bijzonderheden:
- EPC van 222 kWh/m²/jaar: geen renovatieverplichting
- Bewoonbare oppervlakte van ca. 200 m² exclusief de kelder
- Buitenschrijnwerk in aluminium, met overal dubbele beglazing
- Centrale verwarming op aardgas met convectoren (HR top ketel)
- Recent zonnepanelen geplaatst om de woning energieperformant te maken
- Zeer gunstige ligging op wandelafstand van het centrum, scholen en openbaar vervoer
- Voldoende parkeermogelijkheden
- Uitbreidingsmogelijkheid: riante zolderverdieping
- Mooie private tuin midden in de stad / een gezellige woonwijk
- Bouwjaar 1984, renovaties in 2011 en in 2019 (zonnepanelen)
https://tour.giraffe360.com/f9dd8856a3bd4756a8c13858afa00646/
