Bingelradestraat 21, 5043 BV Tilburg

Deze goed onderhouden en volledig gemoderniseerde woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Gesworen Hoek in Tilburg Reeshof. De woning grenst direct aan een groene speelweide, ideaal voor gezinnen met kinderen. In de directe omgeving vind je winkelcentra zoals Buurmalsenplein en Heijhoef, diverse basisscholen, gezondheidscentra, het Reeshofpark en openbaar vervoer, waaronder station Tilburg Reeshof. Ook zijn uitvalswegen naar Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar.

De woning is gebouwd in 1984 en heeft een woonoppervlakte van circa 85 vierkante meter. De perceelgrootte bedraagt ongeveer 145 vierkante meter. De woning is door de jaren heen grondig aangepakt. Zo is de woning volledig gerenoveerd, voorzien van zonnepanelen, dubbel glas en is het dak vernieuwd. Dankzij deze investeringen is het energielabel opgewaardeerd naar A plus, wat garant staat voor een energiezuinig en comfortabel leefklimaat.

Op de begane grond bevindt zich een ruime, lichte woonkamer met moderne afwerking en een kunststof schuifpui naar de tuin. De open keuken is voorzien van een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens. De bijkeuken biedt extra bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. Het toilet is modern en netjes afgewerkt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met airconditioning en een nieuw kunststof kozijn met HR++ glas. De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. De tuin is volledig omheind, voorzien van een berging en een achterom. De ligging aan een open speelweide zorgt voor een vrij uitzicht en een fijne leefomgeving voor kinderen.

Dankzij de goede ligging in een rustige wijk, de moderne afwerking en de duurzame verbeteringen is deze woning ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel en zorgeloos wil wonen in Tilburg Reeshof.