Leharstraat 12, 5011 KC Tilburg

REMAX TOONAANGEVEND HEEFT WEER EEN UNIEKE WONING OP EEN LEUKE LOCATIE TE KOOP!
WIL JE EEN VERRASSENDE BEZICHTIGING, VUL DAN HET CONTACTFORMULIER IN OP REMAXTOONAANGEVEND.NL!

Deze woning is allesbehalve doorsnee. Perfect voor liefhebbers van de authentieke jaren ’30-sfeer.
Ben jij een handige Harrie en zie je het helemaal zitten om een huis naar je eigen smaak te moderniseren? Dan is dit jouw kans!

De ligging is ideaal: op loopafstand van het winkelcentrum Wagnerplein en met goede verbindingen naar de uitvalswegen.
Een fijne plek om met je gezin te groeien.

De woning biedt volop indelingsvrijheid: of je nu kiest voor 2, 3 of zelfs 4 slaapkamers, je kunt het volledig naar eigen wens realiseren

Indeling.

Begane grond:
Via de hal met originele paneeldeuren kom je binnen.
De hal biedt toegang tot twee woonkamers, nu gescheiden door authentieke 'en suite' schuifdeuren.
Zowel de woonkamer als de eetkamer beschikken over een gashaard, wat direct zorgt voor extra sfeer.
De glas-in-loodramen benadrukken de karakteristieke jaren ’30-stijl.
Met enkele aanpassingen maak je hier een moderne leefruimte waarin het authentieke karakter behouden blijft.

De keuken heeft nog een nis met gaskachel, waar je eventueel een fornuis kunt plaatsen.
Vanwege de ruimte zijn er volop mogelijkheden om een mooie kookopstelling te realiseren.
Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, waar tevens een aansluiting voor de wasmachine aanwezig is.

Aansluitend bij de bijkeuken vind je de badkamer, uitgerust met een inloopdouche en wastafel.
Het toilet is apart separaat.

Eerste verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, die je geheel naar eigen smaak kunt inrichten. 
Je hebt de mogelijkheid om de indeling aan te passen, bijvoorbeeld door twee royale slaapkamers samen te voegen of door twee slaapkamers te combineren met een extra badkamer.

Tweede verdieping:
Via de overloop is de vliering bereikbaar, ideaal als bergruimte.
Met een dakkapel is het mogelijk om hier een extra slaapkamer van te creëren.

Achtertuin & garage:
Aan ruimte ontbreekt het in deze tuin zeker niet! 
De tuin is maar liefst 70 m² groot en beschikt over een garage van 44 m² met achteringang. 
Ideaal om je auto te parkeren, te klussen of zelfs een mancave van te maken. 

Er is voldoende ruimte om de tuin en garage helemaal naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld een overdekt terras en een garage.

verrassende ruime woning;
Sfeervolle woning met authentieke elementen;
Royale keuken;
Drie ruime slaapkamers (mogelijkheid voor een extra slaapkamer);
Ruime garage/berging;

Aanvaarding: in overleg/per direct.

Neem snel contact met ons op en wellicht wordt dit jouw nieuwe droomplekje!
Vul het contactformulier in voor een vrijblijvende bezichtiging: www.REMAX TOONaangevend.nl

Uw droomvaart naar een nieuwe woning begint natuurlijk bij RE/MAX TOONaangevend makelaardij.

Graag ben zijn wij u van dienst bij verkoop & aankoop van uw huidige en/of nieuwe woning.
Bel en maak met mij vrijblijvend een afspraak.