Beschrijving
BEN JE OP ZOEK NAAR EEN ROYALE WONING OP EEN GOEDE LOCATIE?
DAN HEEFT REMAX TOONAANGEVEND MAKELAARIJ TILBURG DEZE VOOR JOU.
WIL JE EEN VERRASSENDE BEZICHTIGING, VUL DAN HET CONTACTFORMULIER IN OP REMAXTOONAANGEVEND.NL!
Grijp nu je kans om deze karakteristieke kluswoning in het geliefde Loven in Tilburg te bemachtigen! Gelegen aan de Bankastraat 5, deze tussenwoning straalt nostalgie uit dankzij het bouwjaar van 1919. Een ideale opportuniteit voor jonge gezinnen en starters die hun eigen stempel willen drukken op een woning.
Met een perceeloppervlakte van 147 m2 biedt dit huis ruimte om diverse ideeën tot leven te brengen. Hoewel de woning momenteel energielabel F heeft, biedt de renovatiemogelijkheid de kans om het energielabel te verbeteren en de woning naar moderne maatstaven te brengen. Ook met een ruime achtertuin van 38 m2 biedt deze woning volop mogelijkheden voor groene vingers en buitenplezier.
De Bankastraat 5 is een echte kluswoning waar projectliefhebbers hun creativiteit en vakmanschap kunnen tonen. Creëer jouw droomwoning en geniet van de voldoening van het verwezenlijken van je eigen project in een historisch pand.
Ben je klaar voor deze uitdaging? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze kans wil je niet missen!
Indeling
Bij binnenkomst in deze karakteristieke woning betreedt je de hal. De hal kenmerkt zich door het originele glas-in-loodraam boven de voordeur. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer, waarin een authentieke houtkachel aanwezig is. Het plafond van de woonkamer is voorzien van fraaie, zichtbare balken die de verdiepingsvloer ondersteunen. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken, die tevens toegang biedt tot een kelder, ideaal voor de opslag van dagelijkse benodigdheden.
Achter de keuken bevindt zich een praktische wasruimte, waar de boiler, cv-ketel en een wastafel zijn geïnstalleerd. Vanuit deze wasruimte heeft u toegang tot de badkamer, welke is uitgerust met een toilet en een douche. Vanuit de wasruimte en de woonkamer is tevens ook de tuin bereikbaar.
Eerste verdieping
De eerste verdieping van deze woning is verdeeld in drie slaapkamers, die elk voldoende ruimte en licht bieden voor een comfortabele leefomgeving. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een wateraansluiting waar voorheen een wastafel zat. Een van de kamers kan, naast slaapkamer, uitstekend dienen als hobby-, werk- of kinderkamer.
Op deze verdieping zijn tevens twee ruime bergkasten te vinden. Vanaf hier is ook de zolder bereikbaar, wat samen zorgt voor voldoende opbergruimte voor al uw spullen.
Deze indeling maakt de woning zeer geschikt voor diverse leefstijlen en biedt volop mogelijkheden voor persoonlijke aanpassingen en renovaties.
Tuin
De tuin van deze woning heeft een oppervlakte van ongeveer 38 vierkante meter, een berging en de aangebouwde overkapping.
Gelegen op het noordwesten, biedt de tuin een aangename buitenruimte.
De tuin is toegankelijk via een gangpad aan de achterzijde van het perceel, dat exclusief door de bewoners van de omliggende percelen kan worden gebruikt.
Deze indeling maakt de tuin ideaal voor privacy en buitenplezier, met voldoende ruimte voor diverse tuinactiviteiten en ontspanning.
Bijzonderheden
-Karakteristieke kluswoning
-Bouwkundige keuring beschikbaar
-Woning heeft voornamelijk cosmetische ingrepen nodig
-Centrale locatie
-Dichtbij scholen
-Uitstekende bereikbaarheid
-Gelegen in een kindvriendelijke wijk
De volgend clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst:
- ouderdom/materiaal clausule
- asbest clausule
- niet zelfbewoningsclausule
Aanvaarding: per direct, in overleg.
Neem snel contact met ons op en wellicht wordt dit jouw nieuwe droomplekje!
Vul het contactformulier in voor een vrijblijvende bezichtiging: Toon Coppens RE/MAX TOONaangevend makelaardij
